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到九六年这个时候，申城的工业还是集中在黄浦江两岸，黄浦杨浦浦东静安虹口闸北长宁普陀，市中心最热闹的几个区到处都是厂子。
一天到晚烟气飘飘，一点也不亚于沈阳铁西，粉尘和空气污染相当严重，也就是大部分工厂的规模都不是很大，很零乱。
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白莲泾码头，96年
还有数不清的各种小厂小作坊填充在各处的巷弄里面。包括外滩那一片。
也是因为这些工厂，这几个区也是申城人口密度最大，居住问题最严重的地带。人口密度和居住的问题又引起一系列的各种问题。
整治棚户区和整治杂乱工厂这两件事可以说不分轻重和先后，都是市里非常头疼的大问题。
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潭家湾棚户区，96年
上辈子，申城是先从棚户区开始的市容市貌整治工作，典型的治标手段，不好说是不是地产开发的推动，但肯定脱不开利益的关系。
因为一开始就走错了方向，结果就是越治理越乱，这里一下那里一下，最后还是乱糟糟的，钱到是没少花。
规划不到位，再加上地产的暴利推动，一直折腾到二零年左右才算是终于见到了眉目，反过来一看那弯路绕的，都要系成花了。
“那厂子可不少，”老仲在这方面还是很有经验的，大连做为老工业城市，原来的工厂也都是集中在市区，而且规模都相当大。
他来申城以后，第一时间就是把整个工业这一块走访摸排了一遍，心里很有数，而且他的倾向也是先清理这一块，把空间和土地腾让出来。
他也和黄书记讨论过这个话题，只是没有张铁军说的这么清晰，没有把工业和人口联系起来。
“如果要一次性把工厂迁走的话，需要的地方不小，”他想了想说：“搬迁当中的整合优化升级需要提前做好计划，这一块工作很重要。
再一个就是工业生活区的建设，搬迁整合以后在职职工和退休职工的相应安排，领导干部的配置安排，都得先有方案。
还有就是交通的问题，现在咱们申城的交通基础还比较薄弱，稍远一点基本上都还是土路，配套的马路也需要修建。”
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