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但这种繁荣建立在沦陷区苦难之上，被称为"与狼共舞"的生存状态?。
倭寇统治还体现在文化教育和宣传方面。
通过《新申报》等媒体鼓吹"倭华亲善"，摆拍救助外国人的画面，强迫孤儿配合宣传?。
普鲁士、意太利等国武官，参拜倭寇战迹，强化法西斯同盟形象?。
而红党领导海关、邮局工人抵制倭伪登记，组织"节约献金"支援新四军；《译报》通过翻译外电传递真实战况，创刊三个月发行量达10万份?。
商店用商品摆放角度传递情报，永安公司员工将倭寇动向藏入化妆品盒送达前线?。
此时沪上形成"孤岛"与沦陷区的鲜明对比。
租界内文化出版活跃，巴金等作家以"孤岛文学"隐晦批判侵略；而华界民众在倭寇高压统治的阴影下挣扎求生?。
?1937-1941年上海租界的畸形繁荣景象是因为倭寇占领沪上华界后，公共租界和高卢租界因暂未被倭寇接管，成为战火中的“孤岛”。形成了一种独特的战时经济与社会生态。
因银行和游资涌入，孤岛金融与商业取得爆炸式增长?。
华界沦陷后，江浙财阀、民族资本家将资金转移至租界，1938年上海银行总数激增至200余家，远超战前水平?。
由于法币贬值，外汇和黄金投机盛行，外滩银行区日夜繁忙。
孤岛内百货公司与奢侈品消费?暴涨。
金陵路的四大百货公司（永安、先施、新新、大新）生意火爆，永安公司1939年日营业额突破百万法币，化妆品、进口手表、高档洋货供不应求?。
孤岛黑市与投机市场应运而生。
由于倭寇封锁，物资紧缺催生了庞大的黑市经济。
外汇、黄金、棉纱、西药、汽油等成为热门投机商品，川蜀路一带的“黄牛”市场日夜交易不息?。
?形成了“孤岛工业”的黄金期?。
由于倭寇尚未完全控制租界，民族工业得以喘息。
1938-1940年，租界内新增工厂2000余家，纺织、橡胶、五金等行业短暂复苏，部分产品甚至出口东南亚?。
但因由于原料受限，工厂转向生产奢侈品（如化妆品、香烟）或战时必需品（如纱布、药品），而非重工业。
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