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ⅹⅹ局局长笑容满面地站起来说道“黄先生这提议好。做慈善献爱心是这次我们过来的主要原因。当然，区委区政府想为当地百姓谋福利，提升经济建设的发展出发点也是好的。但各位企业家也要量力而行呀。虽然厂房商铺人工都便宜，但这里毕竟不是顺德。所有配套设施都没有，别到时差个零件还要从顺德运过来那就不好啦！″局长也长了个心眼。如果企业全跑这边了，那顺德那边的税收可就少了。对于专门负责高新中小企业的ⅹⅹ局来说，那在领导面前话语权就小啦。
刘区长和区委书记听了局长的话，脸忽然就黑了。虽然区里有涉嫌挖墙角，但局长说的也是事实。区里本来就没有什么工业，上下游的工业配套设施更没有。这的确是个硬伤。
“刘区长，书记。我有个提议，由区政府牵头。打造一个新型商业圈，以入股的方式。建一部分两三层的商铺，每层有个二三十平方就行。一层卖产品或展示产品，二层三层可当家居住房。然后再建一批厂房仓库之类的简易房。入股的企业和个人每股享有成本价购买一套商铺的权利，且租厂房比正常价格便宜一半的价格。定个截止日期，超过这个日期后不再接受投资。我见区里房产价格也才两千多一平方，这样房产商肯定也有得赚。咱们的商铺比房产还便宜几百元应该也不会亏，按一千七八一平方的价格卖给入股的企业和个人。应该也不会亏本。这消息也可以让专人负责打听在外地发展的本区人，欢迎他们回乡创业嘛！在企业入驻时再给些优惠政策。我相信很快就可以招来大批的人才回归。当然，这商业圈面积还要更大些，建些休闲的街心小公园。允许摆些烧烤大排档之类，城管之类别让进来。义乌原来也是非常穷，但自从搞了个小商品批发城出来。你看看，现在一间十几平方的店铺月租金三五万不在话下。我们可以囤积一批铺面出来不卖。到商业圈真正热闹红火时拿来出租，这样赚的会更多。就按一股一百万算吧。有个一百股就可以有一亿元了，这时就可以动工啦。不够部分可以申请贷款。我这可以先入股十股一千万，当然我也可以购买十套优惠商铺。怎么样？″
这有便宜要先占，也可以说是抛砖引玉。别的地方房产早七八千一平方了，而区里的房产才两千多。入驻的企业或商人多了，人气旺了，价格肯定会大涨的。搞房产永远是暴利的。
这番话说完，所有人全惊呆了。这思路妥妥的没问题呀，虽然投一股一百万。但买套商铺下来才十多万出头，商铺房产以后肯定能升值的。就算不在这设厂，设个店铺展示产品完全可以的嘛！如果真的整成第二个义乌，那就发达啦。这一百万一股绝对值呀。
“哥！借我一百万，我也入一股，先买套商铺下来。″黄华彬妹妹听完，马上开囗说道。当年她按揭买房时才是二千七一平方，住了七八年。结果拆迁时是按七千六一平方赔偿的，这如果按一仟七八一平方买下商铺。以后租金上涨，不用几年就全赚回来了，何况一百万入股每年还有分红呢！
“我也入一股，以后收租金生活也过的去的。″四姐也插了一嘴。四姐手上已经有五六百万元，拿出一百来万撒撒水啦！何况听华彬这么一说，确实是稳赚不赔的样子。实在不行，不还落套商铺吗？收收租也挺好。
二姐挺没主见的，见四姐小妹都想入股，而她本人也就有个十几万元存款。儿子又不省心，打工不愿，光想做老板。但做什么又没耐性，做过几次生意都没赚到钱。问过四姐和小妹，都让她也借华彬一百万入股。到时老了姐妹们全回故乡也饿不死，姐妹们全在一起也热闹呀！
五姐现在单身一人，也想跟着姐妹们共进退，但也是囊中羞涩。在四姐小妹的鼓动下也腆着个脸跟黄华彬借一百万入股。
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