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从九二年开始，首都机场边上靠近温榆河这一片儿，就成了房地产的香饽饽。
不过那个时候并没有房地产的概念，而是外销房。
外销房的意思就是不卖给本国人，是专门给华侨和港澳台户口，包括来中国工作的外籍人士这些人建的房子。
九二年是外销房政策的开始，京城首都机场，申城虹桥机场率先开始了试验性质的少量建设。
但是没想到的是，房子受到了相当热烈的欢迎，就好像不要钱似的，真的，丽京花园六十幢别墅两个小时就被抢没了。
申城的锦明大厦房子要多一点儿，有一百四十四套，均价一千三百美元，也在三天内卖光。
大家伙一看，哎呀我靠，这些老外是真有钱啊，而且对房子的需求那是真的高，于是大面积的外销房就轰轰烈烈的开始建设。
当时京城的中央别墅区和申城的古北洋人区一度成为了令人向往的地方，也成为有钱人聚集的地方。
买外销房的可不是只有外籍人，但一定是有钱人。
到九六年这会儿，福利房还没有全面禁止呢，正是外销房最热闹的时候，各大沿海城市纷纷投入重资，这股风一直刮到了零二年。
该说不说，这十年确实没少挣外汇，活跃了不少城市的经济。
而在这十年当中，不乏有权的有钱的人家利用各种关系想要购买一套外销房，也让大家看到了房地产的火热未来。
事实上这也是房地产为什么会被推向支柱产业的最大的动力，太挣钱了，投入低来钱快，十年时间所有人都琢磨出来了味道。
黄文芳看中的这套房子，就是全中国的第一个外销房小区，丽京花园。
这个丽京花园吧，因为是一个试验性的外销小区，所以并没有统一的风格，而是一个大杂烩。
用现在的话来说，就是别墅，联排，公寓和欧式花园的一个混合体，还有一点商业和体育元素，建筑密度很大。
如果这个小区建在一零年以后，估计有钱人看不上。
但是在九二年那个时候，不管怎么杂烩乱炖，你都不能阻挡它华丽奢豪的面孔，不能阻挡它被大众所向往。老外更是趋之若鹜。
这是时代产生的结果，是无法复制的。
到了九六年这个时候，围绕着天竺村这一带，已经陆续的建起了不少的楼盘，还有高尔夫球场，是京城唯一的一个国际化居住区。
黄文芳能看中这里到是一点也不奇怪，就是，从这会儿来看，这个地方难免就有点偏僻了些。
“咱们的机场在礼贤，你把房子买在这边儿，不感觉远了点儿吗？”
“就是要远点儿。”黄文芳看了看张铁军。
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